DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR FIDUS MAKELAARDIJ MAASTRICHT:
Sfeervol en instapklaar tussengelegen woonhuis aan de Remushof 5 met energielabel A, luxe afwerking, 7 zonnepanelen, airco's en zonnige tuin!
Deze uitstekend onderhouden tussenwoning biedt comfort, ruimte en luxe in één. Dankzij de hoogwaardige afwerking, moderne voorzieningen en zonnige ligging is dit een woning waar je zó in kunt trekken!
INDELING:
Voortuin:
De volledig betegelde voortuin biedt parkeergelegenheid voor twee auto’s.
Begane grond:
Via de entree met meterkast en toegang tot het toilet, stap je binnen in deze mooie gezinswoning en kom je via een glazen deur terecht in de woonkamer.
De royale woonkamer heeft een open indeling en is voorzien van een U-vormige airco en veel lichtinval.
Via de schuifpui heb je direct toegang tot de stijlvolle overkapping met screens, glazen schuiframen en verlichting – een heerlijke plek om het hele jaar door van te genieten.
De luxe keuken is v.v. moderne inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met afzuiging, combi-oven, stoomoven, vaatwasser, royale koelkast, grote dubbele lades en een aparte voorraadberging.
De begane grond is geheel v.v. een gesealde grindvloer.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer, HR++-beglazing, rolluiken en grote airco-units.
De moderne badkamer is uitgerust met een toilet, ligbad met douche, dubbele wastafel met meubel en elektrische verwarming.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met dakraam, aansluitingen voor wasapparatuur, CV-ketel (HR-combi 2013, eigendom) en extra bergruimte.
Tuin:
De geheel betegelde achtertuin is perfect onderhouden, gelegen op het zuiden en voorzien van een achterom en berging.
Dankzij de ligging en de overkapping geniet je hier de hele dag van de zon!
Bijzonderheden:
Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++-beglazing en horren
7 zonnepanelen
Begane grond met gesealde grindvloer
Airco’s op meerdere verdiepingen
Instapklaar en perfect onderhouden
Energielabel A
Kortom: een moderne, energiezuinige en luxe afgewerkte woning waar je je direct thuis zult voelen.
Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.
Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.
Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.
Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.
Opkoopbescherming woningen
In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening - opkoopbescherming voor woningen (https://www.gemeentemaastricht.nl/wonen-en-verhuizen/opkoopbescherming-voor-woningen).
Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
Verkocht
Aanvaarding
Per Datum
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1981
Bouwvorm
Bestaande Bouw
Indeling
Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
139 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Inhoud
414 m³
Aantal kamers
5
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
2035-11-12
Isolatie
Warmwater
Cv Ketel
Verwarming
Cv Ketel
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Voortuin
Parkeergelegenheid
Garage
Geen Garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar Parkeren
Op Eigen Terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja/Nee
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische Ventilatie
Rolluiken
Tv Kabel
Buitenzonwering
Airconditioning
Rookkanaal
Schuifpui
Dakraam
Glasvezel Kabel
Zonnepanelen
Natuurlijke Ventilatie
Kadastrale gegevens
Gemeente
Maastricht
Perceelnummer
5610
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Bekijk alle kenmerken
Beheer toestemming
Om de beste ervaringen te bieden, gebruiken wij technologieën zoals cookies om informatie over je apparaat op te slaan en/of te raadplegen. Door in te stemmen met deze technologieën kunnen wij gegevens zoals surfgedrag of unieke ID's op deze site verwerken. Als je geen toestemming geeft of uw toestemming intrekt, kan dit een nadelige invloed hebben op bepaalde functies en mogelijkheden.
Functioneel
Altijd actief
De technische opslag of toegang is strikt noodzakelijk voor het legitieme doel het gebruik mogelijk te maken van een specifieke dienst waarom de abonnee of gebruiker uitdrukkelijk heeft gevraagd, of met als enig doel de uitvoering van de transmissie van een communicatie over een elektronisch communicatienetwerk.
Voorkeuren
De technische opslag of toegang is noodzakelijk voor het legitieme doel voorkeuren op te slaan die niet door de abonnee of gebruiker zijn aangevraagd.
Statistieken
De technische opslag of toegang die uitsluitend voor statistische doeleinden wordt gebruikt.De technische opslag of toegang die uitsluitend wordt gebruikt voor anonieme statistische doeleinden. Zonder dagvaarding, vrijwillige naleving door je Internet Service Provider, of aanvullende gegevens van een derde partij, kan informatie die alleen voor dit doel wordt opgeslagen of opgehaald gewoonlijk niet worden gebruikt om je te identificeren.
Marketing
De technische opslag of toegang is nodig om gebruikersprofielen op te stellen voor het verzenden van reclame, of om de gebruiker op een site of over verschillende sites te volgen voor soortgelijke marketingdoeleinden.
