DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR FIDUS MAKELAARDIJ MAASTRICHT:
Welkom bij deze leuke 2-onder-1-kapwoning aan de Meendaal 107 in De Heeg-Maastricht.
Ben je op zoek naar een ruim, licht huis met vier (mogelijk 5!) slaapkamers, airco's, een garage en comfort?
Dan is dit de perfecte plek voor jou!
De woning is recent gemoderniseerd en geïsoleerd (dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en HR++ glas) en tevens deels v.v. rolluiken, twee airco's en 9 zonnepanelen. Dankzij deze energiezuinige maatregelen heeft de woning energielabel A.
INDELING:
Begane grond:
Bij binnenkomst kom je in de entree waar zich de meterkast, het toilet en de doorgang naar de woonkamer en aanbouw bevindt.
De woonkamer is v.v. airco (koelen en verwarmen), veel lichtinval en heeft een lichte laminaatvloer, die leidt naar een modern uitgeruste keuken.
De keuken is deels vernieuwd in 2025 en is v.v. een inductie kookplaat, magnetron, oven en koelkast.
De aanbouw is geplaatst in 2020.
Via de schuifpui kom je terecht in de ruime tuin.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, v.v. een laminaatvloer, horren en rolluiken.
De badkamer is vernieuwd in 2022 en is v.v. een ligbad/douche combinatie, wastafel en wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich de master bedroom, welke beschikt over een airco (koelen en verwarmen), laminaatvloer en dakraam.
Tevens bevindt zich hier de cv-ketel (2014, eigendom).
Tuin:
De ruime tuin is gelegen op het Oosten en biedt veel zon. Ook is er een overdekt terras waar je tot laat in de avond kunt genieten van het buiten leven.
Ook is er een achterom aanwezig en een houten berging, ideaal voor opslag.
Garage:
De garage is volledig geïsoleerd en het dak is recent vernieuwd, waardoor deze meerdere mogelijkheden biedt.
Denk hierbij aan een praktijkruimte of vijfde slaapkamer. Levensbestendig wonen is hierdoor zeker mogelijk!
Parkeren:
Naast de garage is er ook een eigen oprit waar de auto geparkeerd kan worden, en is er gelegenheid tot openbaar parkeren in de wijk.
Bijzonderheden:
Grotendeels vernieuwde keuken en badkamer
Vier slaapkamers
Energielabel A
Aanbouw en vernieuwd plat dak in 2020
Airco’s (2024, koelen en verwarmen)
9 zonnepanelen & volledig HR++-glas
Deels v.v. rolluiken
Garage, tevens te gebruiken als praktijkruimte of vijfde slaapkamer
Ben jij klaar voor een frisse, comfortabele én energiezuinige nieuwe start?
Deze woning is het bekijken meer dan waard!
Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.
Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.
Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.
Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.
Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
Verkocht
Aanvaarding
In Overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Twee Onder Een Kapwoning
Bouwjaar
1988
Bouwvorm
Bestaande Bouw
Indeling
Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
215 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Inhoud
534 m³
Aantal kamers
5
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
2035-12-04
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie
Warmwater
Cv Ketel
Verwarming
Cv Ketel
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Voortuin
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd Steen
Parkeerfaciliteiten
Openbaar Parkeren
Op Eigen Terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja/Nee
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische Ventilatie
Rolluiken
Tv Kabel
Airconditioning
Rookkanaal
Schuifpui
Glasvezel Kabel
Zonnepanelen
Natuurlijke Ventilatie
Kadastrale gegevens
Gemeente
Maastricht
Perceelnummer
4564
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Bekijk alle kenmerken
Beheer toestemming
Om de beste ervaringen te bieden, gebruiken wij technologieën zoals cookies om informatie over je apparaat op te slaan en/of te raadplegen. Door in te stemmen met deze technologieën kunnen wij gegevens zoals surfgedrag of unieke ID's op deze site verwerken. Als je geen toestemming geeft of uw toestemming intrekt, kan dit een nadelige invloed hebben op bepaalde functies en mogelijkheden.
Functioneel
Always active
De technische opslag of toegang is strikt noodzakelijk voor het legitieme doel het gebruik mogelijk te maken van een specifieke dienst waarom de abonnee of gebruiker uitdrukkelijk heeft gevraagd, of met als enig doel de uitvoering van de transmissie van een communicatie over een elektronisch communicatienetwerk.
Voorkeuren
De technische opslag of toegang is noodzakelijk voor het legitieme doel voorkeuren op te slaan die niet door de abonnee of gebruiker zijn aangevraagd.
Statistieken
De technische opslag of toegang die uitsluitend voor statistische doeleinden wordt gebruikt.De technische opslag of toegang die uitsluitend wordt gebruikt voor anonieme statistische doeleinden. Zonder dagvaarding, vrijwillige naleving door je Internet Service Provider, of aanvullende gegevens van een derde partij, kan informatie die alleen voor dit doel wordt opgeslagen of opgehaald gewoonlijk niet worden gebruikt om je te identificeren.
Marketing
De technische opslag of toegang is nodig om gebruikersprofielen op te stellen voor het verzenden van reclame, of om de gebruiker op een site of over verschillende sites te volgen voor soortgelijke marketingdoeleinden.
