De Groene Loper is een nieuwe en de meest duurzame stadswijk in de Bourgondische stad Maastricht.
De mooie, historische binnenstad met winkels en restaurants, het treinstation, bushalten en scholen bevinden zich in de nabije omgeving.
Riant wonen midden in de stad, het is mogelijk in de luxe eengezinswoningen van Fleur.
Aan de Frederik Hendriklaan 6 ligt deze luxe nieuwbouwwoning, geheel instapklaar, recent opgeleverd en nog nooit bewoond. Daardoor is deze woning per direct beschikbaar.
De woning is strak afgewerkt, volledig geïsoleerd, beschikt over een warmte-terugwin-installatie, warmtepomp, 15 zonnepanelen en energielabel A++++. De woning is volledig duurzaam gebouwd en strak afgewerkt. De opwekking van de verwarming en het warm water gaat via een lucht-waterwarmtepomp.
Indeling:
Begane grond:
Via de entree is er toegang tot het moderne toilet met fonteintje en de meterkast.
Vervolgens loopt u door naar de zeer ruime woon- eetkamer, welke strak is gestuukt en beschikt over een lichte mooie visgraatvloer.
Half open strakke witte hoogglans keuken v.v. diverse (inbouw)apparatuur, te weten inductie kookplaat, rvs-afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser.
De keuken bevindt zich aan de voorkant van de woning.
Via openslaande deuren vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin, gelegen op het noordoosten.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich de geheel betegelde moderne badkamer v.v. inloopdouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel en tweede zwevend toilet.
Tevens bevinden zich hier drie slaapkamers, allen voorzien van een mooie visgraatvloer en strak stucwerk. Vanuit de grootste slaapkamer is er toegang tot het balkon.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping, alwaar zich de zeer ruime vierde slaapkamer bevindt.
Berging met CV-ruimte, alwaar zich de WTW-installatie, omvormer en warmtepomp bevinden.
Bijzonderheden:
- nieuwbouwwoning;
- geheel instapklaar en per direct aanvaardbaar;
- gelegen in de luxe wijk De Groene Loper;
- energielabel A++++;
- Warmtepomp, WTW-installatie;
- 15 zonnepanelen.
Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.
Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.
Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.
Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.
Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
Verkocht
Aanvaarding
In Overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
2024
Bouwvorm
Bestaande Bouw
Indeling
Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
115 m²
Overige inpandige ruimte
0 m²
Inhoud
461 m³
Aantal kamers
5
Energie
Energieklasse
A Pppp
Energie einddatum
2034-06-04
Isolatie
Volledig Geisoleerd
Warmwater
Cv Ketel
Verwarming
Vloerverwarming Geheel
Warmtepomp
Warmte Terugwininstallatie
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Voortuin
Parkeergelegenheid
Garage
Geen Garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar Parkeren
Op Afgesloten Terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja/Nee
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische Ventilatie
Rookkanaal
Frans Balkon
Dakraam
Zonnepanelen
Natuurlijke Ventilatie
Kadastrale gegevens
Gemeente
Maastricht
Perceelnummer
5823
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Bekijk alle kenmerken
Beheer toestemming
Om de beste ervaringen te bieden, gebruiken wij technologieën zoals cookies om informatie over je apparaat op te slaan en/of te raadplegen. Door in te stemmen met deze technologieën kunnen wij gegevens zoals surfgedrag of unieke ID's op deze site verwerken. Als je geen toestemming geeft of uw toestemming intrekt, kan dit een nadelige invloed hebben op bepaalde functies en mogelijkheden.
Functioneel
Always active
De technische opslag of toegang is strikt noodzakelijk voor het legitieme doel het gebruik mogelijk te maken van een specifieke dienst waarom de abonnee of gebruiker uitdrukkelijk heeft gevraagd, of met als enig doel de uitvoering van de transmissie van een communicatie over een elektronisch communicatienetwerk.
Voorkeuren
De technische opslag of toegang is noodzakelijk voor het legitieme doel voorkeuren op te slaan die niet door de abonnee of gebruiker zijn aangevraagd.
Statistieken
De technische opslag of toegang die uitsluitend voor statistische doeleinden wordt gebruikt.De technische opslag of toegang die uitsluitend wordt gebruikt voor anonieme statistische doeleinden. Zonder dagvaarding, vrijwillige naleving door je Internet Service Provider, of aanvullende gegevens van een derde partij, kan informatie die alleen voor dit doel wordt opgeslagen of opgehaald gewoonlijk niet worden gebruikt om je te identificeren.
Marketing
De technische opslag of toegang is nodig om gebruikersprofielen op te stellen voor het verzenden van reclame, of om de gebruiker op een site of over verschillende sites te volgen voor soortgelijke marketingdoeleinden.
